Rákosrendező jövője: park és lakónegyed vagy illúzió csapdája?
Hosszú, kikövezett úton haladunk, mire Rákosrendező valóra válthatja a főváros elképzeléseit. Karácsony Gergely kissé keserű öniróniával jegyezte meg: nyugdíjasként láthatja esetleg a projekt befejezését. A főváros által megvásárolt 85 hektáros terület Budapest lakosainak tulajdonává vált, de a megújulásához állami támogatásra, infrastrukturális beruházásokra és összehangolt munkára lenne szükség – különösen, ha Budapest a klímaváltozás, lakhatási válság és fenntarthatósági kihívásokra kíván releváns választ adni.
A projekten belül kiemelt szerep jut a közösségi hasznosításnak, a tömeges beépítés és betonon alapuló megközelítések helyett egy tágas, zöld park és barátságos lakónegyed megtervezésére irányulnak a tervek. A főpolgármester a bécsi példát emelte ki mintaként, szemben az arab beruházók által kialakított belgrádi vízióval, amely Karácsony szerint sokkal inkább figyelmeztető példa semmint követendő. A területen nagy zöld felületeket, sétautakat, kerékpárutakat képzelnek el, és az autóforgalom csökkentése is alapvető cél. A Rákos-patakot egy kisebb tóval bővítenék, erősítve az egész térség rekreációs értékét.
Az álom és a valóság ütközése: kormányzati támogatás és konfliktusok
A megvalósítás ugyanakkor nem kevés akadályba ütközik. A főváros és kormány közötti évek óta húzódó viszály a közös cselekvést komoly próbatétellé teheti, és miközben a terület rendezési tervei vannak az asztalon, az állami vasúti infrastruktúra módosításai nélkül aligha kezdődhet el a tényleges fejlesztés. A főpolgármester szerint ezen felül elengedhetetlen az Európai Unióval való együttműködés is, hiszen a költséges beruházások finanszírozása uniós források nélkül aligha képzelhető el. A kormány részéről eddig tett ígéretek valóságtartalma is kérdéses, főként az arab befektetők látványos kivonulása és a MÁV által magára hagyott terület állapota miatt.
Európa példái: Budapest fel tud-e nőni a feladathoz?
Rákosrendezőt egyesek a „15 perces város” mintaprojektjének tekintik, ahol minden alapvető szolgáltatás gyalogosan elérhető. Bécs, Prága, Berlin vagy éppen Párizs hasonló fejlesztései több évtizedes munkával és szervezettséggel bontakoztak ki. Budapestnek nem csupán az infrastruktúra módosításánál kell erősítenie, hanem az önkormányzati, állami és magánszféra együttműködésben is. Vitézy Dávid, a városfejlesztési bizottság elnöke szerint a Rákosrendező-projekt hatalmas befektetési lehetőség, amely azonban csak akkor válhat valósággá, ha a felek valódi elköteleződést mutatnak. A kihívások leküzdéséhez külön szervezet létrehozását is javasolta.
Pályázók és blöffök: mennyire reálisak a célok?
A fejlesztéshez szükséges pályázatokat részenként hirdetnék meg, viszont a főváros nem kívánja teljes egészében értékesíteni a területeket. Egyfajta földhasználati jogot kapnának a befektetők, amely hosszú távon biztosítana bevételt Budapest számára. Az ingatlanfejlesztők versenye már most izgalmas kérdéseket vet fel, hiszen ritkaságszámba megy egy ilyen méretű, belvároshoz közeli zóna piacra dobása Európában.
Zöldövezeti illúzió vagy megvalósítható álom?
Bár a parkváros elképzelése lenyűgöző, valódi innováció nélkül aligha válhat sikeressé. A bécsi példákat alapul véve arra lehet következtetni, hogy itt is több évtizeden átívelő projektről beszélünk, amely az állami szerepvállalástól az önkormányzati szervezettségen át egészen az uniós alapokig elképesztő koherenciát és kitartást követel. A civil ellenállás és a politikai érdekellentétek viszont súlyos időveszteséget jelenthetnek – különösen, ha a projekt végül csupán egy elszalasztott lehetőséggé alakul.
Nemzetközi perspektívák: az álmok és realitások közötti egyensúly
A minikonferencia egyik tanulságos eleme volt Bécs pályaudvarai körül kialakított modern városnegyedek bemutatása. A támogatott bérlakások rendszere, a zöldterületek szisztematikus megtervezése olyan részelemek, amelyek Budapest számára szintén releváns irányokat jelölnek ki. Ugyanakkor a belgrádi tapasztalatok árnyékában kérdéses, hogy Budapest mennyire képes függetleníteni magát a jelenlegi politikai dinamika hatásaitól, és hogyan tudja elkerülni, hogy a Rákosrendező-projekt a kudarc vagy stagnálás szimbólumává váljon.
Forrás: nepszava.hu/3267994_budapest-varosfejlesztes-rakosrendezo-karacsony-gergely
